Tout savoir sur la Loi Malraux en 2017

Loi Malraux à Besançon – Rue Grande

Emplacement du programme


Besançon est la capitale de la Franche-Comté avec une agglomération de 230 000 habitants. La ville est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO pour ses fortifications Vauban.

La région est la 1ère région industrielle française avec un vivier de 10 200 entreprises dont quelques grands noms : Lu France, Zodiac, …

Le programme Malraux présenté jouit d’un emplacement premium au coeur du secteur sauvegardé, dans le quartier le plus prisé de Besançon.

Plan Malraux Besançon
Le programme est situé « rue Grande » sur l’une des plus vieilles voies de la ville dans le centre ancien qui abrite les remarquables hôtels particuliers de la ville, à proximité des principales administrations et de la nouvelle galerie commerciale, à l’angle de deux rues piétonnes

Bâtiment


• Un ensemble architectural composé de plusieurs bâtiments édifiés au XVIIIe siècle dont un hôtel particulier inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques

• Des façades nobles, des encadrements de baies en pierre et des lucarnes à capucine

Trytique Malraux Besancon
• Un porche sur rue ouvrant sur une grande cour intérieure pavée donnant accès aux logements

• Des apparats d’époque dont les corniches et les grandes baies vitrées en bois

Rénovation du programme


• Restauration des gardes-corps, des baies

• Revêtement mural en faïence lisse avec un système d’étanchéité

Avant Après malraux
• Restauration et réfection de la zinguerie • Restauration de l‘ensemble des façades avec conservation des pierres apparentes, des décors et des encadrements
Plan Coupe Malraux Besaçon
• Restitution des ouvertures en pierre de taille et des menuiseries extérieures dans la proportion des carreaux et du profil des petits-bois existants

• Réhabilitation de l’ensemble des éléments architecturaux intérieurs dont la cage d’escalier, les ferronneries, les menuiseries et boiseries

 

Les atouts du programme


• Agglomération de 230 000 habitants desservie par le TGV

• Au cœur du secteur sauvegardé de Besançon, dans l’une des rues piétonnes les plus prisées

• Proche des administrations, des commerces et parkings

• Bâtiment édifié au XVIIIe siècle, composé de 10 appartements du T1 au T4

• Nombreuses prestations intérieures : cheminées en marbre, corniches filantes, céramiques et parquets d’époque

 

Le Programme en quelques chiffres


• Dispositif : Malraux

• 10 appartements, du T1 au T4

• Superficie globale : 516 m2

• Prix : de 165.000 € à 406.000 € (travaux de rénovation inclus)

 

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