Tout savoir sur la Loi Malraux en 2017

Après 9 ans de location en Loi Malraux

 

Que fait-on après 9 ans de location sous la Loi Malraux ?


Après 9 ans de location, il existe plusieurs possibilités :

– Revendre le bien acquis sous la Loi Malraux, mais attention à l’éventuelle plus-value compte tenu de la durée de détention relativement faible

– Continuer à le louer tel quel en location nue

– Réaliser un changement de régime fiscal : passage de la location nue à la location meublée pour optimiser la fiscalité des revenus fonciers.

Généralement, grâce à l’endettement, la fiscalisation des revenus fonciers sous la Loi Malraux n’intervient que plusieurs années après l’acquisition du programme Malraux.

– Transmettre en démembrement de propriété à ses enfants

– Transmettre à une SCI familiale

– Transmettre à une SARL de famille

Certaines de ces options peuvent être cumulatives naturellement.

Notre cabinet sera là pour vous accompagner le moment venu.

 

Obtenir immédiatement plus d'informations

Mentions légales