Tout savoir sur la Loi Malraux en 2019

Investir à Bordeaux en loi Malraux

L’agglomération bordelaise compte aujourd’hui plus de 875 000 habitants. A Bordeaux même, il y a plus de 240 000 habitants, dont 32% qui sont propriétaires. Cette ville située dans le Sud-Ouest de la France ne cesse de faire parler d’elle, de son vin, de son architecture, de ses évènements, de sa qualité de vie incomparable à celle des autres villes.

 

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Bordeaux, ville la plus agréable de France ?


Bordeaux est l’une des villes les plus appréciées de France. Lors de différents classements, elle est souvent nommée comme la ville la plus agréable de France.

Vin, architecture, lieux et monuments historiques, paysages somptueux, c’est ce qui attirent chaque année de nombreux nouveaux habitants, et pas seulement des étudiants…

A Bordeaux, chaque ruelle, chaque place est unique. Les quais sont magnifiques et animés à souhait. Dans le centre et l’hyper centre, des évènements sont organisés régulièrement. La ville de Bordeaux ne s’éteint jamais, son dynamisme est étonnant et s’accroit grandement d’années en années.

Il faut le voir pour le croire, mais si vous souhaitez investir quelque part en France, c’est à Bordeaux qu’il faut se lancer, c’est assurément pour cette ville que vous aurez un coup de cœur.

 

L’immobilier à Bordeaux

Le marché immobilier à Bordeaux est en pleine expansion, des logements ne cessent d’être construits, que ce soit dans le centre-ville ou en périphérie. Habiter à Bordeaux, c’est profiter d’un cadre de vie attrayant, du charme des 12 quartiers et d’une ville parfaitement desservie.

Alors qu’au niveau national les prix de l’immobilier connaissent une légère baisse, Bordeaux affiche des prix relativement stables (+0,4%). Concernant l’immobilier ancien, la Gironde est très attractive pour les amateurs de belles pierres. Attention cependant, selon les quartiers et le type de bien, les prix dans l’ancien peuvent monter de 0,2 à 4,5%.

Investir en loi Malraux à Bordeaux, c’est investir dans une ville prisée où les locataires ne manquent pas.

 

Où et comment investir en loi Malraux à Bordeaux ?

Chaque mois, de nouveaux biens deviennent éligibles en loi Malraux. Si actuellement les logements disponibles en loi Malraux ne vous intéressent pas, n’oubliez pas que d’ici quelques semaines il y en aura des nouveaux.

En ce moment, deux biens sont éligibles en loi Malraux. L’un est situé sur le cours d’Alsace Lorraine, et l’autre dans la rue Sainte Catherine.

Le premier programme Malraux cours d’Alsace Lorraine comporte 8 appartements d’une superficie allant de 61 à 67 m2 pour un prix total de 195 000€ (prix de départ). Quant au bien situé rue Sainte Catherine, il est composé de 7 appartements allant du T1 au T3 pour un prix qui va de 250 000€ à 450 000€.

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